Финансово обеспеченные граждане, приезжая на учебу или работу в Москву, могут позолить себе приобретение новой квартиры для постоянного проживания. Приобретение недвижимости может кардинальным образом изменить его социальное положение в обществе, а также дать почувствовать себя достаточно самостоятельной личностью уже достигнувшей определенного успеха в жизни. К приобретению недвижимости необходимо подходить с особым вниманием, чтобы не быть в конечном итоге разочарованным или даже, обманутым мошенниками.

Прежде всего, надо отметить, что приступая к поиску недвижимость надо определиться, какими финансовыми возможностями Вы располагаете. Не стоит переоценимать свои силы. Лучше все тщательно просчитать и только после этого приниматьзя за ее поиск. Если Вы присматриваетесь к вторичному рынку жилья, то здесь Вас могут постерегать множество подводных камней в виде различных обременений квартиры, числа прописанных в ней людей и т.д. Чтобы эти факторы были все оценены и учтены - лучше всего обратиться к квалифицированным юристам или нотариальной конторе (например: нотариус в Москве - "Notarius-Goncharov.ru"). Тщательняа работа с документами позволит Вам не потерять свои деньги.

Каждый человек предъявляет свои требования к жилью, но в одном они сходятся – это приобретение с улучшенной планировкой и при этом по достаточно доступной цене недвижимости. Покупатель старается выбрать недвижимость в том районе, где имеется красивый вид из окна и достаточно развитая инфраструктура. Но, как известно, не все мечты воплощаются в конечном итоге в реальность.

Именно поэтому, правильным при этом решением является приобретение в еще не сданном в эксплуатацию, но уже построенном новом доме. Помимо этого, у такой недвижимости имеется при этом перед вторичной недвижимостью, ряд достаточно неоспоримых преимуществ.

 

Преимущества

Сейчас строительство новостроек производится с соблюдением всех имеющихся передовых технологий, что позволяет достичь у конструкции максимальной надежности.

Такие квартиры, благодаря современной планировке обладают достаточно просторными комнатами. Также в качестве огромного плюса можно выделить то, что все коммуникации тут совершенно новые. На значительно большие нагрузки тут рассчитаны и электрические сети, вследствие чего можно смело не бояться того, что наступит короткое замыкание. В качестве немаловажного фактора можно выделить также такой, что приобретаемая в новостройке недвижимость обладает юридической чистотой сделки.

Такая квартира не скрывает в себе какого либо тайного прошлого, что может в дальнейшем негативно сказаться на совершенной сделке. Помимо этого в новостройке доступность элитной недвижимости на порядок выше, нежели на рынке вторичного жилья.

Как уже было сказано выше, благодаря использованию новейших при строительстве технологий изоляции, видна значительная экономия на платежах за коммунальные услуги. Каждый, кто приобретает первичное жилье, приобретает возможность произвести самостоятельное планирование понравившегося будущего дизайна, где сможет воплотить в жизнь все свои пожелания.

Один из самых важных факторов, способных побудить принять решение о покупке квартиры в новостройке - возможность уплаты первоначального взноса на этапе строительства дома. Данный вариант позволяет получить юридический статус "соинвестора" проекта и общие затраты на приобретение жилья таким образом можут оказаться значительно ниже покупки уже готовой квартиры. Надо так же, иметь ввиду, что в на срок строительства дома Вам надо будет где-то жить (снимать квартиру или общежитие). Срок постройки и сдачи дома госкомиссии может достигать 2-3 лет.

 

Недостатки:

Однако, существует и определенный риск вложить свои деньги в недобросовестную строительную фирму. В таком случае Вы рискуете потерять свои капиталы и растянуть разрешение этого вопроса на долгие годы судебных разбирательств. Тщательный подбор фирмы застройщика - непременное условие такой покупки.