По данным статистических исследований спрос на съёмное жильё в Москве вырос за последние годы на 50%. В результате число дешевых предложений стремительно тает, квартиры расхватывают «как горячие пирожки», а стоимость аренды увеличивается. Так есть ли шанс у иногороднего студента недорого снять квартиру в столице России?

Перед поиском решения, необходимо смириться с фактом, что меньше чем за 25 тысяч рублей, квартиры в Москве и прилегающих территориях не сдаются в принципе. Основное количество предложений с меньшей ценой являются либо предложениями мошенников, либо жильём с каким-либо дефектом. Плюс, не следует забывать, что лица желающие арендовать московскую квартиру, будут должны оплачивать коммунальные платежи вдобавок к ежемесячным арендным платежам. Таким образом, расходы увеличиваются на несколько (2-3) тысяч в месяц.

Самый действенный способ снизить арендную ставку – найти подходящего соседа для совместной аренды жилья. Легко можно догадаться, что данное решение снизит сумму аренды в два раза.

 

Например, сумма аренды двухкомнатной квартиры, которая находится вблизи станции метро «Проспект мира» с косметических ремонтом, минимумом набором мебели и бытовой техники, составляет, примерно, 50 тысяч рублей.

Получается, что при совместном съёме жилья, два человека будут тратить по 25 тысяч рублей ежемесячно, а трое арендаторов всего лишь по 16,5 тысяч. Но необходимо понимать, что арендодатели вряд ли будут рады заселить троих в одну квартиру.

Следующий вариант это съём жилья более удаленного от ВУЗа, но находящегося рядом с нужной веткой метрополитена.

Секрет в том, что основное количество высших учебных заведений находятся в элитных районах столицы (центр и юго-запад). Например, в самом «студенческом» районе Москвы – Юго-западном, в основном находятся здания бизнес-класса или сталинские кирпичные дома, дешевых панельных домов здесь очень мало. Поэтому, однокомнатную квартиру эконом-уровня здесь предлагают в среднем за 40 тысяч рублей.

Самым большим успехом у студентов пользуется жильё, расположенное вдоль Ленинградского проспекта. Жилой фонд здесь составляют «хрущевки» и кирпичные дома постройки 70-х годов. К тому же, в этом районе активно строятся новостройки. Еще одно достоинство этого района – возможность быстро и легко добраться до большинства крупных ВУЗов. В среднем, квартира здесь может быть арендована за 35 тысяч рублей в месяц.

 

Метро "Университет" - тоже популярное место у студентов, т.к. рядом расположен крупнейший университет страны - Московский государственный Универститет (МГУ). Тысячи студентов со всей страны и составляют основной состав арендаторов квартир в близлежащих районах. Особенно пользуются спросом относительно недорогие "Хрущевки", хотя рядом с МГУ расположены и очень дорогие кварталы, например недавно построенный микрорайон "Шуваловский". Здесь аренда 1 - комнатной квартиры квартиры доходит до 80 тыс. рублей. Но, большой плюс, то, что этот микрорайон находится всего в 5 минутах ходьбы от главного корпуса МГУ и совсем уже рядом с "Шуваловским" корпусом (современным, построенным 4 года назад корпусом с обучением гуманитарным наукам: политология, история и т.д.).

 

Подытоживая наше небольшое обозрение основной вывод - если Вы не получили или не захотели жить в общаге института и решили снять квартиру - самый выгодный способ - совместное заселение 2 или 3 человека. И веселее и заметно дешевле!