Популярность загородной недвижимости растет. Если буквально пару десятков лет назад люди стремились жить в центре мегаполиса, сегодня стараются быть ближе к природе. Такая тенденция повышает спрос на частные дома, где можно полноценно отдохнуть от городской суеты, восстановить физические и моральные силы, не быть зависимым от ритма соседей. Однако возведение не всегда бюджетно. Монолитные проекты требуют больших вложений. Кроме этого, работы могут затянуться на несколько лет. Альтернативой выступают быстровозводимые здания по готовому проекту. Строительство каркасных домов под ключ в Московской области от компании Канадская изба занимает пару месяцев. Собственнику не нужно искать материалы, контролировать бригаду, собирать документы. Достаточно согласовать план и начать готовиться к переезду.

 

* Каркасный дом из современных материалов

 

Материалы

Основной статьей бюджета выступает сырье, из которого «собирается» здание, поэтому назвать точную стоимость проекта без вычисления количества ресурса нельзя. Для быстровозводимых конструкций используется:

• каркасный щит;
• брус, бревно;
• кирпич;
• бетонный блок;
• пеноблок.

Далее цена определяется форматом работ – самостоятельная сборка, наем бригады, готовый проект под ключ.

Справка! Если рассматривается каркасно-щитовая конструкция, надо добавлять в смету теплоизоляцию. Материал имеет высокую теплопроводность, за счет чего дом быстро остывает. Такая технология используется для строительства сезонных построек, эксплуатируемых летом.

Преимуществом материала для быстровозводимых зданий выступает малый вес. За счет этого снижаются расходы на фундамент. Бетонное основание не нуждается в дополнительном усилении.

 

Стены

С точки зрения бюджета каркасные дома самые экономичные в линейке садовых. Перегородками выступают фанерные листы габаритами 2500×215, которые дешевле аналогов. Таким образом, даже покупка материала с запасом выходит экономичнее. Расчет сметы включает не только площадь стен, несущих конструкций. Параллельно вычисляется:

• кровельные перекрытия;
• потолочные конструкции;
• система стропил;
• тепло- и гидроизоляционная система.

Рекомендация! В процессе работ могут возникнуть непредвиденные ситуации, приводящие к порче материала. Например, повреждение при транспортировке, разгрузке, монтаже. Чтобы исключить дефицит ресурса, к полученному результату необходимо прибавить 10-15%. Запас требуется для быстрого восполнения ущерба.

 

* Дом с возможностью круглогодичного проживания

 

Отделка

Преимущество деревянных конструкций – привлекательный вид, который не нуждается в декорировании. Большинство владельцев, наоборот, маслами и специальными пропитками подчеркивают фактуру сырья. Если отделка планируется, расчет проводится с учетом следующих показателей:

• Вид отделки. Какой материал утвержден проектом – пластиковые или деревянные панели, рейки, обои, штукатурка и прочее.
• Подготовительные работы. Каркасные здания нуждаются в предварительной обработке антисептиками, дезинсекторами, огнеупорными препаратами. Пропитки повышают инертность сырья к насекомым, грибку, плесени, возгоранию. После этого поверхности выравниваются, грунтуются.
• Проведение инженерных систем. Для экономии пространства и повышения декоративных характеристик коммуникации прокладываются внутри стен. Здесь важно грамотно рассчитать положение линии, разводку и место технических отверстий.

 

Кровля

Пункт сметы, на котором нельзя экономить. Цена возведения зависит от способа эксплуатации. Если планируется использовать помещение для жилых комнат, мансарды, хранения вещей, дополнительно учитывается гидро-, паро- и теплоизоляция.

Прослойки исключают протекание крыши, скопление конденсата, снижают теплопотери. Справиться с задачей самостоятельно сложно, поэтому рекомендовано обращаться к специалистам.