В нашей столице на сегодняшний день активно развивается строительство высотных домов. Яркий пример такого строительства — «Москва-Сити». Для многих жителей города он является символом деловой активности. Но он, ко всему прочему, еще и большой жилой массив, где до сих пор продаются шикарные апартаметны.

Апартаменты в современных небоскребах привлекательны прежде всего для покупателей своей престижностью и определенной социальной средой, которая населяет подобные дома. Не менее важным преимуществом является панорамный вид из окон квартир. Жильцы таких домов довольно часто устанавливают телескопы. Понаблюдать за ночной Москвой очень интересно.

Однако на ряду с такими преимуществами существует ряд характеристик, которые отличают жизнь в высотках от жизни в стандартных многоквартирных домах.
Самая главная отличительная черта касается наличия балконов. В современных небоскребах не бывает балконов и открывающихся окон. А чистый воздух в помещения подается через системы центрального кондиционирования. Мытье окон снаружи собственными силами также становится невозможным. Окна в небоскребах моют промышленные альпинисты.

В небоскребах есть еще один нюанс – отсутствие прямого доступа на общую лестничную площадку, жители таких домов поднимаются и спускаются исключительно на лифтах.

 

Стандартные апартаменты представляют собой помещение индивидуальной планировки с большими панорамными окнами. Однако дизайн такого помещения часто затрудняется наличием огромного количества пожарных датчиков, так как квартира в небоскребе должна отвечать требованиям пожарной безопасности. Мебелирование таких квартир также имеет свои особенности, так как по технике пожарной безопасности на 1 кв.м. квартиры должно приходиться не более 50 кг. А в отделке квартир запрещается использование легковоспламеняющихся материалов.

Не стоит забывать, что высотные дома представляют собой многофункциональные здания, в которых имеются скоростные лифты, клининговыми службами, службами доставки питьевой воды, системами охраны и пожарной безопасности, системами доставки тепла на верхние этажи.

Все это требует значительных затрат со стороны жильцов, тем самым эксплуатация квартиры в небоскребе обходится намного дороже, чем в обычном многоквартирном доме.

 

В Москве в среднем эксплуатация 1 кв.м. квартиры в небоскребе обходится в 300 руб. в месяц, значит за апартаменты площадью 100 кв.м. нужно будет выкладывать по 30 000 руб., не учитываю стандартные платежи за электричество, отопление и воду.

Еще одной особенностью апартаментов в небоскребах является то, что они относятся к классу коммерческого жилья, а это означает, что постоянная регистрация здесь запрещена. Возможна лишь регистрация сроком на 5 лет с последующим продлением.

 

Читайте больше о Москва-Сити: "Москва-Сити — город в городе"