До сих пор, как и прежде, наиболее животрепещущим вопросом остается жилищный вопрос. Наиболее доступным вариантом стать обладателем собственного жилья остается аренда или ипотека. Но порой, благодаря тому, что у каждой из них имеются как свои достоинства, так и недостатки, бывает сложно сделать тот самый правильный выбор.

При приобретении недвижимости по основным программам ипотеки, за исключением различного рода социальных программ, заемщик автоматически становится собственником данной недвижимости. При этом он обладает полным правом проводить работы, связанные с ремонтом, быть в ней прописанным и прописывать по желанию домочадцев, а также сдавать, после согласования с банком в аренду.

При выборе арендной квартиры, как правило, возможности прописки не имеется, поскольку находится квартира в собственности арендодателя. В качестве отрицательных моментов тут выделяются невозможность постановки в медицинском учреждении на учет вашей семьи, невозможности оформления детей в школьные и дошкольные организации, а про проведение, какого либо ремонта можно даже и не думать.

 

Несмотря на то, что ипотечная квартира хоть и находится как бы у заемщика в его собственности, данная собственность является неполноценной, поскольку кредит полностью не выплачен, невозможен обмен или купля-продажа.

В любом случае, будь то ипотечная или арендная квартира, немаловажным фактом все также остается финансовый вопрос. Выплаты за ипотечный кредит идут в основном в пользу заемщика. Оплата же арендной недвижимости – это постоянная статья по расходу со стороны арендонанимателя, уходят которые в итоге безвозвратно. Помимо этого, имеется такая тенденция, как рост за жилье арендной платы.

Будущий заемщик, при оформлении ипотечного кредита порой несет значительные дополнительные расходы.

Но ипотечный кредит выбирается в основном лишь притом условии, что у заемщика имеется полная уверенность в завтрашнем дне (стабильный заработок и работа). Аренде квартир в основном отдают предпочтение более молодого возраста люди, у которых нет детей, уз брака и стабильного постоянного заработка.

Проведя доскональный анализ возможностей, как аренды, так и ипотеки, сравнив его с собственными имеющимися финансовыми возможностями, можно дать наиболее четкий ответ на данный постоянно животрепещущий вопрос.